Investičné príležitosti a bývanie v Ružomberku a okolí

Hľadáte ideálne miesto pre život alebo výhodnú investíciu? Ružomberok a jeho okolie ponúkajú široké spektrum možností pre každého. Či už hľadáte rodinný dom, byt, pozemok alebo investičnú príležitosť, v tejto oblasti nájdete to pravé.

Panoráma Ružomberka.

Investičné pozemky v Bešeňovej

Bešeňová, obec v okrese Ružomberok, je známa predovšetkým ako rekreačné stredisko - Vodný park Bešeňová. Nachádza sa asi 8 km východne od Ružomberka. Obec leží v údolí na pravom brehu Váhu. Z geomorfologického hľadiska leží v Podtatranskej kotline, resp. jej podcelku Liptovská kotlina.

Práve na začiatku obce Potok po ľavej strane cesty v lokalite „Lánce“ smerujúcej k vodnej nádrži Liptovská Mara (smer Bobrovník) sa nachádzajú budúce INVESTIČNÉ pozemky.

Predmetom ponuky predaja sú dva investičné pozemky parcely č. 999/6 o výmere 567m2 a č. 999/7 o výmere 559m2. Obec Bešeňová má schválený Územný plán obce, ktorý je platný od 12/2019 , taktiež má schválené Zmeny a Doplnky č.1 ÚPN - obce Bešeňová, ktoré sú platné od 03/2023.

Predmetné územie na základe záväzných regulatív vyplývajúcich z ÚPN obce Bešeňová je definované ako regulatív R6 - Plochy rekreácie a cestovného ruchu. Na základe tohto vyčlenenia na účel budúcej výstavby, bola parcela č.999 rozdelená overeným geometrickým plánom na menšie parcely C KN 999/1 až 999/7.

Územie je prístupné z cesty III. triedy a cez budúcu prístupovú komunikáciu (parcela č.1694 a parcela č.1693) - vo vlastníctve obce z ktorej budú prístupné jednotlivé parcely určené na budúcu výstavbu.

Plochy R6 - Plochy rekreácie a cestovného ruchu na vyčlenených parcelách umožňujú do budúcna výstavbu rekreačných chát (R-CH) a penziónov (R-P). Pre funkčné využitie - Chaty, je hlavnou funkciou prechodné bývanie (rekreačný dom, chata a apartmánový dom). Zastavanosť pozemku stavbami je max.50% vrátane všetkých spevnených plôch, prístreškov a altánkov. Výšková hladina max. dve nadzemné podlažia alebo jedno nadzemné podlažie a podkrovie.

Je známa predovšetkým ako rekreačné stredisko. V roku 1993 bolo v obci otvorené termálne kúpalisko Vodný park Bešeňová. Ale nachádza sa tu aj prírodná pamiatka Bešeňovské travertíny a aj kultúrne zaujímavosti ako Kaštieľ Mitošiny s pôvodným parkom.

Okolie je zaujímavé aj blízkosťou Liptovskej Mary a taktiež ďalšieho vodného parku - Tatralandia pri Liptovskom Mikuláši ako aj dostupnosťou Nízkych Tatier - Demänovskej doliny, strediskom zimných športov a turistiky.

Vodný park Bešeňová.

Rodinné domy na predaj

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na tichej ulici, kompletne podpivničený s veľkorysým pozemkom. Dom je v pôvodnom, ale v zachovalom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Rodinný dom má výbornú dispozíciu: vstupná hala, ktorá vedie do kuchyne a do priestrannej haly, cez ktorú sa vchádza do ďalších štyroch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Dom je kompletne podpivničený.

TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom (zast. plocha 119 m2), postavený na veľkom a rovinatom pozemku o rozlohe až 1287 m2. Dispozične pozostáva z 2 spální, obývacej izby s krbom, priestrannej kuchyne a šatníka. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, nové je kúrenie, elektrina, strecha, plastové okná, kuchynská linka aj kúpeľňa. Je zateplený a čiastočne podpivničený. Náklady sa pohybujú do 120 eur/mesiac pre 4-člennú rodinu.

Na pozemku sa nachádza aj druhá nehnuteľnosť - starší 2-izbový dom (86 m2) so suchou saunou , ktorý sa dá využiť ako hosťovský, prípadne ako dvojgeneračné bývanie. V prípadde potreby sa dá pozemok rozdeliť a používať ako dve samostatné jednotky. Veľký potenciál je aj v stavebnej parcele, ktorá má vlastnú prístupovú cestu a vytvára tak možnosť ďalšieho budovania. Všetky nehnuteľnosti sú vypratané a ihneď voľné.

Ponúkame na predaj moderný pasívny rodinný dom, obývaný od roku 2020, postavený z tehly a zateplený 18 cm polystyrénom. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom vzduch-voda s podlahovým kúrením, ktoré je možné v letných mesiacoch využívať aj na chladenie. Strecha je z plechu od švédskeho výrobcu so zárukou 40 rokov. Okná sú plastové - RI Salamander. Podlahy tvoria kvalitná talianska dlažba, v izbách plávajúce podlahy. Dom má úžitkovú plochu 120 m² a terasu o výmere 40 m².

Stavba tehlového rodinného domu z roku 2009 sa nachádza na pozemku s výmerou 530 m2. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a zariaďovacie predmety - kamenné schody a obklad rohového krbu, gressové obklady a dlažby, drevené okná..... . Rodinný dom má alarm (s pohybovými snímačmi, ako aj snímačmi vo všetkých oknách a dverách), satelitnú TV.

Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, pričom na prvom podlaží (denná časť) je podlahové vykurovanie, na druhom podlaží (nočná časť) sú radiátory. Rodinný dom má kompletne vybavenú kuchyňu a jedáleň. Vo vstupnej hale a v každej spálni sú rolldor skrine, je bez iného mobilného nábytku. Na pozemku sú realizované záhradné úpravy, automatické zavlažovanie.

NA PREDAJ! Novostavby RD sa stavajú na pozemku s rozlohou od 406 do 473m2. Rodinné domy sa vyhotovujú do štádia holodom z kvalitných materiálov, s pripojením na inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Rodinný dom je postavený z tehly s hrúbkou 300 mm, zateplenie obvodových stien - polystyrén 150 mm.

Krov je väzníkový, vykurovanie je v dome riešené podlahovým kúrením s predprípravou na tepelné čerpadlo a regulátor teploty, predpríprava na prívod vody zo studne, káblové inštalácie komplet 230V a tiež slaboprúdové systémy (štruktúrovaná kabeláž, kamerový systém, zabezpečovací systém, video vrátnik), optické pripojenie nehnuteľnosti. V kuchyni príprava na voda/odpad/elektrina aj pre kuchynský ostrovček.

Priestor pree šatníkové skrine je riešený systematicky a prakticky. V celom dome sú osadené krycie plechy v zateplení pre vonkajšie žalúzie, taktiež predpríprava napojenia pre nabíjačku pre elektrické auto. Vo všetkých miestnostiach sú natiahnuté sadrové strojové omietky a takisto sú v celom interiéri namontované sadrokartónové stropy.

Kazanská ulica je jednou z najživších a najvyhľadávanejších ulíc v Podunajských Biskupiciach. Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať nadštandardnú rodinnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite kúpeľného mesta Turčianske Teplice, na prestížnej ulici SNP. Táto elegantná nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, nadstavbou a prístavbou v roku 2000, pričom dôraz bol kladený na kvalitu materiálov a nadčasové spracovanie.

Táto nehnuteľnosť neponúka len bývanie či podnikanie, ale aj výnimočný vonkajší priestor, ktorý je skutočnou oázou pokoja. Turčianske Teplice patria medzi najznámejšie kúpeľné destinácie na Slovensku. Táto nehnuteľnosť predstavuje rozumnú a dlhodobo udržateľnú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kvalitný priestor, flexibilitu využitia a kontrolu nad prevádzkovými nákladmi v atraktívnom prostredí kúpeľného mesta.

Byty na predaj

CASMAR RK, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj príjemný a svetlý 2-izbový apartmán nachádzajúci sa na 5. Byt je zariadený, pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým šatníkom, komfortnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne s priestranným sprchovým kútom a toaletou. Nachádza sa na 5.

Na predaj ponúkame 2-izbový byt č. 205 v projekte Bohúnka, ktorý sa nachádza na Školskej ulici v srdci historického centra Liptovského Mikuláša. Byt je situovaný na 2. Projekt Bohúnka je situovaný v pamiatkovej zóne historického centra.

Byt s interiérovou výmerou 69,54 m² a balkónom s výmerou 4 m² sa nachádza na 3. poschodí zatepleného, bezbariérového bytového domu s výťahom. Orientácia je juhovýchodná s výhľadom do vnútrobloku. K bytu prislúchajú aj dve garážové parkovacie státia a priestranná pivnica s výmerou 5,71 m², ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu.

Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s východnou orientáciou, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je ideálny ako investičná nehnuteľnosť na prenájom, ale aj ako štartovací byt. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - v pešej dostupnosti sa nachádza nové nákupné centrum ISLAND, MHD, školy, škôlky, potraviny, lekárne, fitness centrum a ďalšie služby.

Iné ponuky

CASMAR realitná kancelária, vo výhradnom zastúpení klienta, ponúka na predaj etablovanú detskú obchodnú značku so silným menom a stálou klientelou, situovanú v prenajatých priestoroch v úplnom centre Trnavy.

Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na kúpu výnimočnú staromestskú budovu priamo na Hlavnej ulici v centre Prešova, ktorá spája historickú hodnotu, prestížnu adresu a výborný podnikateľský potenciál. Budova - národná kultúrna pamiatka - prešla kompletnou a nákladnou rekonštrukciou pod dohľadom pamiatkárov.

Budova stojí na pozemku o výmere 405 m², pričom celková úžitková plocha objektu je 600 m². Vykurovanie zabezpečuje plynový kondenzačný kotol.

• Reštaurácia: 120 m² (I. a II.
• Kaviareň: 180 m² (I.
• Byty: 2× 2-izbový byt (každý 55 m²) - II. NP; 4× 1-izbový byt (27 m², 32 m², 32 m², 37 m²) - III.

Centrum mesta Prešov - Hlavná ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy, s vysokým pohybom ľudí a kompletnou občianskou vybavenos

Sunset Resort je moderný, udržiavaný dovolenkový komplex priamo pri mori, ktorý ponúka komfort hotelového štandardu. Súčasťou rezortu je nádherný aquapark, bazény, reštaurácie, wellness služby a oddychové zóny. Vzhľadom na blížiace sa zavedenie eura v Bulharsku ide o mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť. Očakáva sa rast cien nehnuteľností, vyšší záujem zahraničných investorov a stabilné zhodnocovanie vložených prostriedkov.

Ponúkame Vám na predaj atraktívnu novostavbu situovanú v obci Michal na Ostrove, vzdialenej len 20 minút od centra Bratislavy. • Dom je postavený z kvalitných materiálov a jeho realizácia prebieha v súlade s platnými stavebnými normami, čím je zaručená dlhodobá životnosť a bezpečnosť. Pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a možnosťou športového vyžitia, oddychu či bezpečného rodinného života je veľkou výhodou tejto lokality.

Len pár kilometrov od domu sa rozprestierajú malebné zákutia Malého Dunaja, ktoré sú ideálne na prechádzky, cykloturistiku aj rybolov. Neváhajte využiť jedinečnú príležitosť na kúpu tejto nehnuteľnosti. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky - rezervujte si ho ešte dnes za fixnú cenu a na jar už bývajte vo svojom vysnívanom dome. Využite túto šancu a začnite novú kapitolu svojho života v priestore, kde sa budete cítiť bezpečne, pohodlne a skutočne ako doma. Ozvite sa nám, radi vám odpovieme na všetky otázky a sprevádzame vás celým procesom kúpy.

Ďalšie informácie

Táto lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú základné školy, škôlky, detské ihrisko, zdravotnícke stredisko, zastávky MHD. Pripojenie na diaľničný obchvat zabezpečí rýchlu dostupnosť do centra mesta. Blízkosť prírody ponúka možnosti na pešie a cyklistické výlety, relaxáciu a športové aktivity, keďže Čunovo ponúka futbalové a multifunkčné ihrisko. Areál vodných športov Divoká Voda, známy vodnoslalomárskymi traťami, sa nachádza neďaleko.

Lokalita je skvelá svojou univerzálnosťou, do Trenčína je to 15 km, na diaľnicu 4 km, do Čiech asi 10 minút autom. Všade navolok je krásna príroda a v obci je kompletná občianska vybavenosť. ODPORÚČAM VIDIEŤ!

Hausberg je bytový dom so 46 bytmi vo vilovej štvrti na Palisádach. Keď sme hľadali jeho architektonickú tvár, pokúsili sme sa navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, naopak zdanlivo všedný a obyčajný. Taký, čo nepúta pozornosť, nesrší nápadmi, ale ktorého kvalita a solídnosť je zrejmá aj bez nich. Dom, ktorému sluší starnúť. Jeho fasáda zo štokovaného betónu má pripomínať charakteristické škrabané brizolitové omietky susedných domov.

Šanca bývať na úpätí hradného kopca, obklopený zeleňou a vilami z tridsiatych rokov a to všetko s výhodami novostavby, ktorá mimoriadnym spôsobom oživuje túto komornú historickú štvrť, je splneným snom každého, kto má odvahu snívať vo veľkom. Bratislavskí mešťania si vychutnávajú Horský park už od polovice 19. storočia a teraz sa k nim môžete pridať aj vy. Veď od projektu HAUSBERG ho budete mať naozaj na skok. - chladené stropy s rozvodmi studenej vody umiestnenými v sys.

Tabuľka s prehľadom investičných pozemkov v Bešeňovej

Pre viac informácií a aktuálne ponuky neváhajte kontaktovať realitných agentov a špecialistov v danej oblasti.

tags: #drevaren #ružomberok #denné #menu

Populárne príspevky:

• Dôvody, prečo mŕtve ryby stúpajú k hladine
• Recept na baraní guláš
• Objavte výhody pohánky pre zdravie.
• Tradícia a moderna v Kaviarni Panenská
• Rady pre pestovanie patizónu