Elektrické Vedenie na Pozemku: Čo Potrebujete Vedieť

Elektrické vedenie a plyn rozvody na cudzom pozemku upravuje zákon o energetike (zákon č. 251/2012 Z.z.). Podľa neho má podnik podnikajúci v elektroenergetike alebo plynárenstve právo zriaďovať na cudzích pozemkoch mimo zastavaného územia obce elektrické vedenia a zariadenia prenosovej a distribučnej sústavy, plynovody a plynárenské zariadenia prepravnej a distribučnej siete, zásobníky a podobne.

Postup pri Zriaďovaní Rozvodu

Ak sa energetická spoločnosť rozhodne viesť rozvod cez váš pozemok, musí vám zaslať oznámenie minimálne 15 dní pred plánovaným začiatkom výstavby. Doručenie sa vykonáva verejnou vyhláškou v prípade veľkého počtu vlastníkov alebo ak nie je známy pobyt vlastníka.

Je dôležité vedieť, že váš súhlas so zriadením rozvodu nie je potrebný. Spoločnosť má právo zriadiť rozvod aj bez vášho súhlasu. Niekedy sa stáva, že sa o realizácii a uložení rozvodu alebo výstavbe stožiaru elektrického vedenia dozviete náhodou až s odstupom času. Občas sa stáva, že podniky Vám “zabudnú” zaslať oznámenie o začatí výstavby rozvodu.

Náhrada za Obmedzenie Vlastníctva

Ak ste ako vlastník nehnuteľnosti obmedzený pri jej obvyklom užívaní, máte nárok na primeranú jednorazovú náhradu. Tento nárok musíte uplatniť u držiteľa povolenia (energetický podnik) do šiestich mesiacov odo dňa, keď ste sa o obmedzení dozvedeli, najneskôr do jedného roka od vzniku núteného obmedzenia užívania nehnuteľnosti. Ak si nárok neuplatníte včas, zanikne vám.

O výške náhrady môžete s podnikom vyjednávať. Ak sa nedohodnete, môžete podať návrh na súd, aby o výške náhrady rozhodol. Výška náhrady závisí od rozsahu obmedzenia a zásahu do vášho vlastníckeho práva, ako aj od ochranných a bezpečnostných pásiem, ktoré s rozvodmi súvisia.

Zápis Vecného Bremena do Katastra

Povinnosti vlastníka nehnuteľnosti sú vecnými bremenami, ktoré sa viažu na nehnuteľnosť. Návrh na vykonanie zápisu (záznamom) do katastra nehnuteľností je oprávnený podať držiteľ povolenia (podnik). Váš súhlas sa pri zápise do katastra nevyžaduje.

Práva zodpovedajúce vecným bremenám patria držiteľovi povolenia. Ak dôjde k zmene osoby držiteľa povolenia, práva zodpovedajúce vecným bremenám prechádzajú na nového držiteľa povolenia. Povinnosť strpieť umiestnenie rozvodu plynu, či elektriny prechádza s prevodom (či prechodom) vlastníctva k nehnuteľnosti aj na nového nadobúdateľa.

Podobný režim platí aj pri rozvodoch telekomunikačných káblov. Práva a povinnosti zriaďovateľa a vlastníka pozemku upravuje § 66 zákona č. 351/2011 Z.z., ktorý vychádza z veľmi podobnej právnej logiky ako pri zriaďovaní energetických rozvodov.

Ochranné a Bezpečnostné Pásma

Po uložení rozvodu na vašom pozemku musíte akceptovať ochranné alebo bezpečnostné pásmo, ktoré sa zriaďuje za účelom ochrany rozvodu a jeho okolia.

Ochranné pásmo je priestor v bezprostrednej blízkosti zariadenia, určený na zabezpečenie spoľahlivej a plynulej prevádzky a na ochranu života, zdravia a majetku.

Ochranné pásmo vonkajšieho nadzemného elektrického vedenia je vymedzené zvislými rovinami po oboch stranách vedenia vo vodorovnej vzdialenosti meranej kolmo na vedenie od krajného vodiča.

Čo je zakázané v ochrannom pásme:

• Zriaďovať stavby, konštrukcie a skládky.
• Vysádzať a pestovať trvalé porasty s výškou presahujúcou 3 m.
• Uskladňovať ľahko horľavé alebo výbušné látky.
• Vykonávať činnosti ohrozujúce bezpečnosť osôb a majetku.
• Vykonávať činnosti ohrozujúce elektrické vedenie a bezpečnosť a spoľahlivosť prevádzky sústavy.

Zriaďovať stavby v ochrannom pásme elektroenergetického zariadenia je možné len s predchádzajúcim súhlasom prevádzkovateľa sústavy. Stavby, konštrukcie, skládky, výsadbu trvalých porastov, práce a činnosti vykonané v ochrannom pásme je povinný odstrániť na vlastné náklady ten, kto ich vykonal alebo dal vykonať bez súhlasu.

Bezpečnostné pásmo pri plynovode je priestor vymedzený vodorovnou vzdialenosťou od osi plynovodu alebo od pôdorysu plynárenského zariadenia meraný kolmo na os alebo na pôdorys. Zriaďovať stavby v bezpečnostnom pásme plynárenského zariadenia je možné len po predchádzajúcom súhlase prevádzkovateľa siete.

Ochranné pásmo telekomunikačného vedenia je široké 1,5 m od osi jeho trasy po oboch stranách a prebieha po celej dĺžke jeho trasy. Ochranné pásmo vzniká dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o umiestnení stavby alebo dňom doručenia ohlásenia drobnej stavby.

Preložka Rozvodu

Náklady na preložku elektroenergetického alebo plynového rozvodného zariadenia hradí ten, kto potrebu preložky vyvolal. Preložku vykonáva prevádzkovateľ sústavy. Vlastníctvo elektroenergetického rozvodného zariadenia sa preložkou nemení.

Na Čo si Dať Pozor

Odporúčame pri kúpe pozemku získať vyjadrenie správcov sietí, či sa pod pozemkom nenachádzajú rozvody, ktoré by vás mohli obmedziť pri realizovaní prípadného stavebného zámeru. Ak ste vlastníkom pozemku, odporúčame byť ostražitý a občas si preveriť, či Vám niekto nezasahuje do vlastníctva.

Pripojenie na Elektrickú Sieť - Postup Krok za Krokom

Ak plánujete pripojenie na elektrickú sieť, tu je postup, ktorý vás čaká:

1. Online žiadosť: Vyplňte online žiadosť na stránke distribučnej spoločnosti pre oblasť, pod ktorú spadáte (Západoslovenská, Stredoslovenská, Východoslovenská distribučná).
2. Návrh zmluvy: Počkajte na návrh zmluvy o pripojení odberného elektrického zariadenia žiadateľa do distribučnej sústavy. Distribučná spoločnosť vám ho pošle do 30 dní od doručenia žiadosti.
3. Projektová dokumentácia: Dajte si vypracovať projektovú dokumentáciu k elektrickej prípojke. Väčšinou sa to rieši cez elektrikára, ktorého si treba zavolať na obhliadku miesta budúcej elektrickej prípojky a on Vás už nasmeruje ako ďalej, alebo cez projektantskú spoločnosť, ktorá Vám vypracovala projekt k rodinnému domu, alebo inej stavbe.
4. Podpis zmluvy: Ak nebudú mať k projektovej dokumentácii žiadne námietky, pristúpite k podpisu zmluvy o pripojení. Podpis zmluvy o pripojení sa taktiež dá realizovať elektronicky cez distribučný portál danej distribučnej spoločnosti. Zmluvu treba podpísať najneskôr do 75 kalendárnych dní od podania žiadosti.
5. Úhrada poplatku: Uhradte poplatok za pripojenie, ktorý je vyčíslený v zmluve. Po uhradení poplatku za pripojenie môžete považovať zmluvu za uzatvorenú.
6. Príprava odberného miesta:
   • Ohlásenie drobnej stavby na príslušnom úrade.
   • Vytýčenie trasy existujúcich káblov.
   • Výkopové práce (jama do hĺbky 80 cm a šírky 20 - 30 cm).
   • Uloženie kábla do chráničky (odporúča sa).
   • Uzemnenie elektromerového rozvádzača pásovinou.
   • Zasypanie výkopu s uložením výstražnej fólie.
   • Osadenie elektromerového rozvádzača a pripojenie káblov (odporúča sa zveriť elektrikárovi).
7. Revízia: Revízia elektrickej prípojky od elektrikára.
8. Kontrola: Distribučná spoločnosť na základe informácie od Vás o pripravenosti odberného miesta zrealizuje vybudovanie elektroenergetického zariadenia potrebného na pripojenie do distribučnej sústavy (ďalej len prípojka) - najčastejšie je to poistková skrinka na stĺpe pri vzdušnom vedení, rozpojovacia istiaca skriňa pri zemnom káblovom vedení a pod., najneskôr do termínu uvedeného v Zmluve o pripojení. Po lopate povedané, prídu Vás pripojiť do sústavy a namontujú Vám elektromer.
9. Výber dodávateľa: Výber dodávateľa elektrickej energie.

Bezpečná Vzdialenosť

Za hranicu bezpečnej vzdialenosti sa k elektrickým vodičom nesmú okrem osôb priblížiť ani nástroje používané pracovníkom, mechanizmy alebo predmety (aj padajúce) zo staveniska.

Ochranné Pásma Podzemného Vedenia Elektrizačnej Sústavy

V ochrannom pásme podzemného vedenia nemožno predchádzať mechanizmami s celkovou hmotnosťou väčšou ako 6 ton. Pred začiatkom zemných prác v ochrannom pásme musí zhotoviteľ v teréne vyznačiť trasu elektrického kábla. V prípade, že sa trasa kábla nedá určiť presne, musí zhotoviteľ v súlade s pokynmi prevádzkovateľa sietí realizovať ručne kopané sondy. Použitie pneumatického, motorového, akumulačného a elektrického náradia a strojov v blízkosti vedenia musí zhotoviteľ prediskutovať s prevádzkovateľom (správcom) sietí.

Tabuľka 1: Ochranné pásma podzemného vedenia elektrizačnej sústavy

Tabuľka 2: Ochranné pásma nadzemného vedenia elektrizačnej sústavy nad 1 kV do 110 kV

Tabuľka 3: Ochranné pásma nadzemného vedenia elektrizačnej sústavy nad 110 kV

Pokiaľ nadzemné elektrické vedenie nemožno presunúť mimo staveniska alebo odpojiť od zdroja, treba zabrániť vjazdu mechanizmov do ochranného pásma. V ochrannom pásme nie je možné realizovať akékoľvek činnosti s nákladnými automobilmi so zdvihnutými korbami a mechanizmami s vysunutými časťami (napríklad mobilné žeriavy, nakladače, zemné stroje, vrtné súpravy).

Ak je pod elektrickým vedením zriadená skládka zeminy, treba si uvedomiť, že pribúdajúcim množstvom skladovanej zeminy sa bude vzdialenosť medzi vedením a prechádzajúcimi mechanizmami postupne zmenšovať. V prípade priblíženia sa korby k neizolovanému vodiču dochádza k vzniku elektrického oblúka medzi vozidlom a vodičom.

V ochrannom pásme nadzemného vedenia je výška porastov obmedzená na tri metre. V prípade nadzemného vedenia prenosovej a distribučnej sústavy s napätím väčším ako 1 kV do 35 kV, s vodičmi bez izolácie a s napätím nad 35 kV musí zachovanie ochranného pásma zabezpečiť prevádzkovateľ príslušnej sústavy. Ak je to nutné, musí udržiavať ochranné pásmo v lesných priesekoch, a to ponechaním voľného pruhu pozemkov (bezlesie) so šírkou 4 m po oboch stranách vonkajšieho nadzemného vedenia. Táto vzdialenosť sa vymedzuje od dotyku kolmice spustenej z vonkajšej strany nadzemného elektrického vedenia na vodorovnú rovinu ukotvenia podperného bodu.

Elektrická stanica je súborom stavieb a zariadení elektrizačnej sústavy, ktorými sa zabezpečuje transformácia, kompenzácia, premena alebo prenos a distribúcia elektriny. Ochranné pásmo elektrickej stanice vonkajšieho vyhotovenia vymedzujú zvislé roviny, ktoré sú vedené vo vodorovnej vzdialenosti kolmo na oplotenie alebo na hranicu objektu elektrickej stanice.

tags: #stlp #elektrickeho #vedenia #k #pripojka #vzdialenost

Populárne príspevky:

• Tipy na pečenie bezlepkového chleba doma
• Recept na roládu z medvedieho cesnaku
• Osladte si život s týmito receptami
• Recepty na malinovú tortu
• Použitie pravého vanilkového lusku