Územný plán Divina: Nástroj pre rozvoj obce

Územný plán je základný dokument, ktorý určuje smerovanie rozvoja obce. Stanovuje, ako sa bude využívať územie, kde sa bude stavať, ako sa bude chrániť príroda a kultúrne dedičstvo.

![image](data:text/html;base64,<!doctype html><html lang="en"><head><meta charset="utf-8"/><script type="text/javascript" src="https://www.datadoghq-browser-agent.com/us1/v5/datadog-logs.js"></script><script type="text/javascript" src="https://www.datadoghq-browser-agent.com/us1/v5/datadog-rum.js"></script><script>const urlParams=new URLSearchParams(window.location.search),dd=urlParams.get("dd");if("true"===dd){console.log("Datadog enabled");const e=new Date;e.setTime(e.getTime()+12096e5);const a="expires="+e.toUTCString();document.cookie=`dd=${dd};${a};path=/`}else"false"===dd&&(console.log("Datadog disabled"),document.cookie="dd=;expires=Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 UTC;path=/;");const isLocal=location.hostname.match(/localhost/),domainParts=window.location.hostname.split("."),tenantKey=isLocal?"members":domainParts.shift();let tenantMapping,sessionSampleRate=parseInt("1")?parseInt("1"):1,sessionReplaySampleRate=parseInt("20")?parseInt("20"):20;const version=-1==="2222750200".indexOf("%")?"2222750200":"unknown",service=-1==="[live]-toolkit".indexOf("%")?"[live]-toolkit":"[localhost]-toolkit";try{tenantMapping=JSON.parse(decodeURIComponent("%7B%22www%22%3A%20%7B%22sessionSampleRate%22%3A%201%2C%20%22sessionReplaySampleRate%22%3A%205%7D%2C%22wickes%22%3A%20%7B%22sessionSampleRate%22%3A%201%2C%20%22sessionReplaySampleRate%22%3A%205%7D%2C%22constellation%22%3A%20%7B%22sessionSampleRate%22%3A%201%2C%20%22sessionReplaySampleRate%22%3A%205%7D%7D")),tenantMapping&&tenantMapping[tenantKey]&&(tenantMapping[tenantKey].sessionSampleRate&&(sessionSampleRate=parseInt(tenantMapping[tenantKey].sessionSampleRate),console.log(`custom sessionSampleRate for tenant ${tenantKey}: ${sessionSampleRate}`)),tenantMapping[tenantKey].sessionReplaySampleRate&&(sessionReplaySampleRate=parseInt(tenantMapping[tenantKey].sessionReplaySampleRate),console.log(`custom sessionReplaySampleRate for tenant ${tenantKey}: ${sessionReplaySampleRate}`)))}catch(e){console.error("*** Error loading",e)}-1!==document.cookie.indexOf("dd=true")&&(sessionSampleRate=100,sessionReplaySampleRate=100);const defaultParams={clientToken:"pubc5079616c9c491f6e784ee66c11fcbe5",site:"datadoghq.eu",service:service,env:window.location.hostname,version:version,sessionSampleRate:sessionSampleRate},logsParams={...defaultParams,forwardErrorsToLogs:!0,forwardConsoleLogs:"all",beforeSend:e=>{let a=[];document.cookie.split(";").forEach((e=>{let s=e.trim();(s.startsWith("fallback=")||s.startsWith("dd="))&&a.push(s)})),e.context=a.join("; ")}};console.log("DD_LOGS.init",logsParams),window.DD_LOGS&&window.DD_LOGS.init(logsParams),console.log(`sessionSampleRate: ${sessionSampleRate}`),console.log(`sessionReplaySampleRate: ${sessionReplaySampleRate}`);const runParams={...defaultParams,applicationId:"251bf0c8-3f70-4f16-a72c-a2cca1b12c0e",sessionReplaySampleRate:sessionReplaySampleRate,trackUserInteractions:!0,trackResources:!0,trackLongTasks:!0,defaultPrivacyLevel:"mask-user-input",beforeSend:(e,a)=>{let s=[];return document.cookie.split(";").forEach((e=>{let a=e.trim();(a.startsWith("fallback=")||a.startsWith("dd="))&&s.push(a)})),e.context.cookies=s.join("; "),!0}};console.log("DD_RUM.init",runParams),window.DD_RUM&&window.DD_RUM.init(runParams);const fallback=urlParams.get("fallback");if("true"===fallback){window.DD_RUM&&"function"==typeof window.DD_RUM.addAction?window.DD_RUM.addAction("forcedFallback",{urlParams:urlParams.toString()}):console.error("addAction not available"),console.log("Fallback enabled");const e=new Date;e.setTime(e.getTime()+12096e5);const a="expires="+e.toUTCString();document.cookie=`fallback=${fallback};${a};path=/`}else"false"===fallback&&(console.log("Fallback disabled"),document.cookie="fallback=;expires=Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 UTC;path=/;")</script><link rel="icon" href="/favicon.ico?v=2" data-react-helmet="true"/><meta name="viewport" content="width=device-width,initial-scale=1"/><meta name="theme-color" content="#000000"/><meta name="description" content="Essential skills for an excellent career" data-react-helmet="true"/><link rel="apple-touch-icon" href="/apple-touch-icon.png"><link rel="icon" type="image/png" sizes="192x192" href="/android-chrome-192x192.png"><link rel="icon" type="image/png" sizes="32x32" href="/favicon-32x32.png"><link rel="icon" type="image/png" sizes="16x16" href="/favicon-16x16.png"><link rel="manifest" href="/manifest.json"/><link rel="preconnect" href="https://fonts.googleapis.com"/><link rel="preconnect" href="https://fonts.gstatic.com" crossorigin/><link href="https://fonts.googleapis.com/css2?family=Red+Hat+Display:wght@400;500;700;800&display=swap" rel="stylesheet"/><link href="https://fonts.googleapis.com/css2?family=Libre+Franklin:ital,wght@0,300;0,400;0,600;0,700;1,400;1,700&display=swap" rel="stylesheet"/><script>!function(e,t,a,n,g){e[n]=e[n]||[],e[n].push({"gtm.start":(new Date).getTime(),event:"gtm.js"});var m=t.getElementsByTagName(a)[0],r=t.createElement(a);r.async=!0,r.src="https://www.googletagmanager.com/gtm.js?id=GTM-PK3TB76",m.parentNode.insertBefore(r,m)}(window,document,"script","dataLayer")</script><script>window.dataLayer=window.dataLayer||[]</script><script>!function(e,t,n,c,m,o){e.dmtrackingobjectname=m,(o=t.createElement(c)).async=1,o.src="//static.trackedweb.net/js/_dmptv4.js",(c=t.getElementsByTagName(c)[0]).parentNode.insertBefore(o,c),e[m]=e[m]||function(){(e[m].q=e[m].q||[]).push(arguments)}}(window,document,0,"script","dmPt"),window.dmPt("create","DM-8101748724-01","mindtools.com")</script><script lang="js">try{const e=location.hostname.match(/localhost/),t=window.location.hostname.split("."),n=e?"members":t.shift(),o=e=>new Promise((t=>setTimeout(t,e))),a=()=>{const e=new XMLHttpRequest;return e.open("GET","/check.css",!1),e.send(),"html{\n}"===e.responseText&&e.status},s=()=>{try{const t=new XMLHttpRequest;return e?t.open("GET",`https://rest-api.mindtools.com/tenant-info/${n}`,!1):t.open("GET",`/tenant-info/${n}`,!1),t.send(),t.status}catch(e){return!1}},d=()=>{try{const e=window.location.hostname.split(".")[0],t=-1==="ca-pub-4598423557740599".indexOf("%")&&"ca-pub-4598423557740599";if("members"===e&&t){const e=document.createElement("script");e.src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js?client=ca-pub-4598423557740599",e.async=!0,e.crossorigin="anonymous",document.head.appendChild(e)}else console.log("Google Adsense - Not enabled")}catch(e){console.error("*** Google Adsense - ERROR LOADING",e)}},i=()=>{const e=document.getElementById("start_loading");e.style.transform="scale(0.35)",e.style["-webkit-animation-name"]=void 0},c=()=>{document.getElementById("start_loading").style["margin-left"]="-25px"},l=e=>{document.getElementById("loading_image").style.display="none";document.getElementById("logo_image").style.display="flex";document.getElementById("error").innerHTML=`<div style="display:flex;flex-direction:row;align-items:center;"><img width="14px" src="/warning.png"/><p>Connection not established</p></div><p>${e}</p>`},r=async()=>{i();const e=a(),t=s();await o(500),c(),await o(500),(e>299||t>299)&&(e>299?(l("Please empty your cache and hard reload the page."),window.DD_RUM&&"function"==typeof window.DD_RUM.addAction?window.DD_RUM.addAction("cssStatus",{cssStatus:e}):console.error("addAction not available")):t>299&&(window.DD_RUM&&"function"==typeof window.DD_RUM.addAction?window.DD_RUM.addAction("tenantStatus",{tenantStatus:t}):console.error("addAction not available"),l("Tenant Error")));const n=document.getElementById("loading");document.getElementById("root").removeAttribute("hidden"),n.style.display="none",d()};window.onload=r}catch(e){console.error("*** Error loading",e)}</script><script async src="https://mindset-prod2-eu-embedded-sdk.web.app/mindset-sdk2.js"></script><script async src="https://js.recurly.com/v4/recurly.js"></script><link href="https://js.recurly.com/v4/recurly.css" rel="stylesheet"><style>body{margin:0;height:100%}body>iframe{display:none}html{height:100%;margin:0}#loading{display:flex;flex-direction:column;align-items:center;justify-content:center;height:100%;width:100%}#container{display:flex;width:150px;height:150px}#start_loading{margin-left:40px;margin-top:-25px;height:85px;transition:transform .5s,margin-left .5s;-webkit-transition:transform .5s,margin-left .5s;-moz-transition:transform .5s,margin-left .5s;-o-transition:transform .5s,margin-left .5s;filter:brightness(1);-webkit-animation-name:changeFilter;-webkit-animation-iteration-count:infinite;-webkit-animation-duration:2s}@-webkit-keyframes changeFilter{0%{filter:brightness(1)}50%{filter:brightness(1.2)}100%{filter:brightness(1)}}#error{height:20px;font-family:Nunito,Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;color:#454545;width:100%;display:flex;align-items:center;flex-direction:column;font-size:14px;font-weight:300}#logo_image{padding-top:24px;display:none}ins.adsbygoogle[data-ad-status=unfilled]{display:none!important}</style><title>MindTools | Home</title><script defer="defer" src="/static/js/vendor.a8645cf8.js"></script><script defer="defer" src="/static/js/aws.9f73bb70.js"></script><script defer="defer" src="/static/js/amplify.4147c80a.js"></script><script defer="defer" src="/static/js/7538.2ac1cb03.js"></script><script defer="defer" src="/static/js/main.20048b2b.js"></script><link href="/static/css/main.5c6f6104.css" rel="stylesheet"></head><body><noscript>You need to enable JavaScript to run this app.</noscript><noscript><iframe src="https://www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-PK3TB76" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"></iframe></noscript><script>crossOriginIsolated||(SharedArrayBuffer=ArrayBuffer)</script><div id="loading"><img width="192px" src="/mindtools_logo_primary_rgb.svg" alt="logo" id="logo_image"/><div id="container"><div id="start_loading"><img src="/start_loading.png" alt="loading" id="loading_image"/></div></div><div id="error"></div></div><div id="root" hidden></div><script>window.addEventListener("load",(()=>{setTimeout((()=>{var t,e,h,s;t=window,e=document,t.hj=t.hj||function(){(t.hj.q=t.hj.q||[]).push(arguments)},t._hjSettings={hjid:283688,hjsv:6},h=e.getElementsByTagName("head")[0],(s=e.createElement("script")).async=1,s.src="https://static.hotjar.com/c/hotjar-"+t._hjSettings.hjid+".js?sv="+t._hjSettings.hjsv,h.appendChild(s)}),2e3)}))</script></body></html>)

V prípade obce Divina je územný plán dôležitý pre zabezpečenie udržateľného rozvoja a zlepšenie kvality života obyvateľov.

Čo je územný plán?

Územný plán je komplexný dokument, ktorý pozostáva z textovej a grafickej časti. Textová časť obsahuje podrobné popisy a regulatívy, zatiaľ čo grafická časť zobrazuje priestorové usporiadanie územia.

Medzi hlavné funkcie územného plánu patrí:

  • Stanovenie funkčného využitia územia (napr. obytné zóny, priemyselné zóny, rekreačné zóny).
  • Určenie podmienok pre výstavbu (napr. výška budov, hustota zástavby).
  • Ochrana prírody a kultúrneho dedičstva.
  • Koordinácia investičných zámerov.

Význam územného plánu pre Divinu

Pre obec Divina má územný plán zásadný význam z niekoľkých dôvodov:

  • Udržateľný rozvoj: Plán umožňuje riadiť rozvoj obce tak, aby bol v súlade s ochranou životného prostredia a prírodných zdrojov.
  • Zlepšenie kvality života: Územný plán prispieva k vytváraniu kvalitného životného prostredia pre obyvateľov, napr. prostredníctvom plánovania zelene, dopravnej infraštruktúry a občianskej vybavenosti.
  • Prilákanie investícií: Jasný a transparentný územný plán je pre investorov dôležitý, pretože im poskytuje istotu pri plánovaní ich projektov.
  • Ochrana kultúrneho dedičstva: Plán chráni historické a kultúrne hodnoty obce pred necitlivými zásahmi.

Proces tvorby územného plánu

Tvorba územného plánu je zložitý proces, ktorý zahŕňa niekoľko fáz:

  1. Zadanie: Obecné zastupiteľstvo schváli zadanie územného plánu, v ktorom sa definujú ciele a požiadavky na plán.
  2. Návrh: Autorizovaný architekt alebo urbanista vypracuje návrh územného plánu.
  3. Pripomienkovanie: Návrh je verejne prístupný a občania, ako aj dotknuté orgány štátnej správy, majú možnosť sa k nemu vyjadriť.
  4. Schválenie: Po zapracovaní pripomienok obecné zastupiteľstvo schváli územný plán.

Záver

Územný plán je kľúčový nástroj pre riadenie rozvoja obce Divina. Jeho správne vypracovanie a implementácia sú nevyhnutné pre zabezpečenie udržateľného rozvoja, zlepšenie kvality života obyvateľov a ochranu kultúrneho dedičstva.

tags: #územný #plán #Divina

Populárne príspevky: