Rezidenčné Bývanie Divina: Moderné a Nízkoenergetické Bývanie pri Žiline
Rezidenčné bývanie Divina ponúka moderné a nízkoenergetické byty v spojení s pohodlným bývaním a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti hlavnej dopravnej tepny, vďaka čomu sa do centra Žiliny dostanete autom za približne 5 minút (cca 4 km). Už staviame! Pekné a moderné bývanie, ktoré spojí pokoj vidieka a komfort mestského života so všetkým potrebným doslova na skok od Žiliny.
Bytový komplex je architektonicky kompaktný s čistými líniami a pozostáva zo siedmich radových domov, v každom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami - jedna na prízemí, druhá na poschodí. V projekte Rezidenčné bývanie Divina vám ponúkame moderné nízkoenergetické byty v spojení s pohodlným bývaním a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Bytový komplex je architektonicky kompaktný s čistými líniami, pozostáva zo siedmych radových domov, v každom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami - jedna na prízemí, druhá na poschodí.
V projekte Rezidenčné bývanie Divina vám ponúkame moderné nízkoenergetické byty v spojení s pohodlným bývaním a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Bytový komplex je architektonicky kompaktný s čistými líniami, pozostáva zo siedmich radových domov, v každom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami - jedna na prízemí, druhá na poschodí.
Hoci sa rezidencia stavia, už teraz sa môžete tešiť na bývanie, ktoré ponúkne ideálnu kombináciu komfortu, súkromia, dostupnosti a skvelej ceny. Za výstavbou Rezidencie pod kaštieľom stojí skúsený developer s dlhoročnou praxou v oblasti výstavby.
Ideálne miesto na bývanie si ľudia vyberali už stáročia, kaštieľ v Divinke pri Žiline je toho dôkazom, jeho história siaha až do 17. storočia.
Architektonické a Konštrukčné Detaily
Nosné konštrukcie pozostávajú zo železobetónovej dosky a stropu. Obvodové a vnútorné murivo je z tehál Porotherm 300mm, fasáda je zateplená minerálnou vlnou 150mm a silikátovou omietkou. Medzibytové priečky sú 2x250 mm hrubé s dodatočne vloženou izoláciou 50mm. Vnútorné priečky sú murované, nenosné konštrukcie Porotherm 100,150,250 mm. Jednovrstvové sadrové omietky stien. Vstupné dvere sú bezpečnostné (900/2000), protipožiarne v zárubni, kovanie - guľa/kľučka. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, F. O.-antracit, zo strany interiéru biele.
Rozvody k zariaďovacím predmetom v kúpeľniach a WC bytov sú vedené v inštalačných priestoroch uzavretých inštalačnými sadrokartónovými predstienkami alebo osadené v hrúbke priečky. Podlahové elektrické vykurovanie Fénix, v kúpeľniach rebríkové vykurovacie telesá, elektrický bojler na TÚV. Bytová rozvodnica v plastovej skrinke je umiestnená v priestore vstupu do bytu + bytové rozvody s krytkami vypínačov a el. zásuviek Legrand. Balkóny sú z hliníkovej konštrukcie, podlaha z kompozitu.
V projekte Rezidenčné bývanie Divina vám ponúkame moderné nízkoenergetické byty v spojení s pohodlným bývaním a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Bytový komplex je architektonicky kompaktný s čistými líniami, pozostáva zo siedmich radových domov v každom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami - jedna na prízemí, druhá na poschodí.
V projekte Rezidenčné bývanie Divina vám ponúkame moderné nízkoenergetické byty v spojení s pohodlným bývaním a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Bytový komplex je architektonicky kompaktný s čistými líniami, pozostáva zo siedmich radových domov, v každom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami - jedna na prízemí, druhá na poschodí. Nosné konštrukcie pozostávajú zo železobetónovej dosky a stropu. Obvodové a vnútorné murivo z tehál POROTHERM 300MM, fasáda zateplená minerálnou vlnou 150MM a silikátovou omietkou.
Medzibytové priečky sú 2X250 MM hrubé s dodatočne vloženou izoláciou 50MM. VNÚTORNÉ PRIEČKY - MUROVANÉ NENOSNÉ KONŠTRUKCIE POROTHERM 100,150,250 MM. JEDNOVRSTVOVÉ SADROVÉ OMIETKY STIEN . VSTUPNÉ DVERE SÚ BEZPEČNOSTNÉ (900/2000), PROTIPOŽIARNE V ZÁRUBNI, KOVANIE - GUĽA/KĽUČKA. OKNÁ SÚ PLASTOVÉ S IZOLAČNÝM TROJSKLOM, F. O.-ANTRACIT, ZO STRANY INTERIÉRU BIELE. ROZVODY K ZARIAĎOVACÍM PREDMETOM V KÚPEĽNIACH A WC BYTOV VEDENÉ V INŠTALAČNÝCH PRIESTOROCH UZAVRETÝCH INŠTALAČNÝMI SADROKARTÓNOVÝMI PREDSTIENKAMI ALEBO OSADENÉ V HRÚBKE PRIEČKY. PODLAHOVÉ ELEKTRICKÉ VYKUROVANIE FÉNIX, V KÚPEĽNIACH REBRÍKOVÉ VYKUROVACIE TELESÁ, ELEKTRICKÝ BOJLER NA TÚV.
BYTOVÁ ROZVODNICA V PLASTOVEJ SKRINKE UMIESTNENÁ V PRIESTORE VSTUPU DO BYTU +BYTOVÉ ROZVODY S KRYTKAMI VYPÍNAČOV A EL. ZÁSUVIEK LEGRAND. BALKÓNY Z HLINÍKOVEJ KOŠTRUKCIE ,PODLAHA Z KOMPOZITU. V PROJEKTE REZIDENČNÉ BÝVANIE DIVINA VÁM PONÚKAME MODERNÉ NÍZKOENERGETICKÉ BYTY V SPOJENÍ S POHODLNÝM BÝVANÍM A DOBROU DOSTUPNOSŤOU OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI. BYTOVÝ KOMPLEX JE ARCHITEKTONICKY KOMPAKTNÝ S ČISTÝMI LÍNIAMI, POZOSTÁVA ZO SIEDMYCH RADOVÝCH DOMOV V KAŽDOM S DVOMA SAMOSTATNÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI - JEDNA NA PRÍZEMÍ, DRUHÁ NA POSCHODÍ.
NOSNÉ KONŠTRUKCIE POZOSTÁVAJÚ ZO ŽELEZOBETÓNOVEJ DOSKY A STROPU. OBVODOVÉ A VNÚTORÉ MURIVO Z TEHÁL POROTHERM 300MM, FASÁDA ZATEPLENÁ MINERÁLNOU VLNOU 150MM A SILIKÁTOVOU OMIETKOU. MEDZIBYTOVÉ PRIEČKY SÚ 2X250 MM HRUBÉ S DODATOČNE VLOŽENOU IZOLÁCIOU 50MM. VNÚTORNÉ PRIEČKY - MUROVANÉ NENOSNÉ KONŠTRUKCIE POROTHERM 100,150,250 MM. JEDNOVRSTVOVÉ SADROVÉ OMIETKY STIEN . VSTUPNÉ DVERE SÚ BEZPEČNOSTNÉ (900/2000), PROTIPOŽIARNE V ZÁRUBNI, KOVANIE - GUĽA/KĽUČKA. OKNÁ SÚ PLASTOVÉ S IZOLAČNÝM TROJSKLOM, F. O.-ANTRACIT, ZO STRANY INTERIÉRU BIELE. ROZVODY K ZARIAĎOVACÍM PREDMETOM V KÚPEĽNIACH A WC BYTOV VEDENÉ V INŠTALAČNÝCH PRIESTOROCH UZAVRETÝCH INŠTALAČNÝMI SADROKARTÓNOVÝMI PREDSTIENKAMI ALEBO OSADENÉ V HRÚBKE PRIEČKY. PODLAHOVÉ ELEKTRICKÉ VYKUROVANIE FÉNIX, V KÚPEĽNIACH REBRÍKOVÉ VYKUROVACIE TELESÁ, ELEKTRICKÝ BOJLER NA TÚV.
BYTOVÁ ROZVODNICA V PLASTOVEJ SKRINKE UMIESTNENÁ V PRIESTORE VSTUPU DO BYTU +BYTOVÉ ROZVODY S KRYTKAMI VYPÍNAČOV A EL. ZÁSUVIEK LEGRAND. BALKÓNY Z HLINÍKOVEJ KOŠTRUKCIE ,PODLAHA Z KOMPOZITU. V PROJEKTE REZIDENČNÉ BÝVANIE DIVINA VÁM PONÚKAME MODERNÉ NÍZKOENERGETICKÉ BYTY V SPOJENÍ S POHODLNÝM BÝVANÍM A DOBROU DOSTUPNOSŤOU OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI. BYTOVÝ KOMPLEX JE ARCHITEKTONICKY KOMPAKTNÝ S ČISTÝMI LÍNIAMI, POZOSTÁVA ZO SIEDMYCH RADOVÝCH DOMOV V KAŽDOM S DVOMA SAMOSTATNÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI - JEDNA NA PRÍZEMÍ, DRUHÁ NA POSCHODÍ.
Aktuálny Stav Výstavby
Projekt je aktuálne vo výstavbe - bola dokončená realizácia podzemných garáží a platne pre prvé poschodie okrem iného aj výťahová šachta a schodisko. V súčasnosti prebiehajú murovacie práce na 1. nadzemnom podlaží, pričom ďalší postup výstavby bude plynule pokračovať. V prvej fáze výstavby boli dokončené výkopové práce pre podzemné garáže, počas ktorých bolo odvezených viac než 1500 m³ zeminy. Základy pre budúci bytový dom sú spevnené približne 47 tonami železa a k tomu bolo použitých ďalších 36 ton železa pre platňu 1.
Použité Stavebné Materiály
Stavba bude realizovaná zo železobetónového základu a nosných konštrukcií v kombinácii s murivom z brúsenej tehly.
Termín Dokončenia a Nasťahovania
Predpokladaný termín dokončenia a odovzdania bytov je v priebehu 3Q 2027, termín bude upresnený.
Typy Bytov a Priestorov
V projekte vznikne moderný bytový dom so štyrmi podlažiami a len 21 bytmi, čo znamená dostatok súkromia a komornú atmosféru. Na výber sú priestranné 3-izbové a 2-izbové byty s premyslenými dispozíciami a nadštandardnými výmerami.
V projekte budú priestranné 3-izbové byty a praktické 2-izbové byty s obchodnými priestormi pre služby na 1. Budú v rezidencii spoločné priestory alebo služby pre obyvateľov? Áno, súčasťou rezidencie bude praktická spoločná kočikáreň a navyše aj obchodné priestory na 1. nadzemnom podlaží.
Občianska Vybavenosť a Okolie
Rezidencia pod kaštieľom sa nachádza v skvelej lokalite, ktorá spája pohodlie mestského života s krásou prírody. V pešej dostupnosti nájdete obecný úrad, veľké potraviny, materskú školu a ďalšie služby. Okolie je ideálne aj pre aktívny oddych - futbalové ihrisko, cyklotrasy, rozhľadne a vodná nádrž, ktoré ponúkajú možnosti na šport a relaxáciu v prírode.
Financovanie Bývania
Ak ste si vybrali svoj byt a rozhodnete sa pre kúpu, financovanie je možné viacerými spôsobmi - formou platby z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom bankového úveru. Proces zvyčajne začína podpisom zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (ZoBKZ) a úhradou prvej časti kúpnej ceny vo výške 20 % z kúpnej ceny bytu. Následne sa rieši dofinancovanie podľa dohodnutého spôsobu.
Štandard Dokončenia Bytov
Váš nový byt bude dokončený v lepšom štandarde s dôrazom na kvalitu spracovania a použité materiály od overených dodávateľov. Každý klient získa bezplatnú vizualizáciu kúpeľne podľa vlastných predstáv a môže si vyberať obklady, dlažby, sanitu, podlahy a interiérové dvere z portfólia produktov našich obchodných partnerov.
