Bývanie a investície v Beladiciach: Charakteristika lokality a ponuka nehnuteľností

Obec Beladice, situovaná v malebnom prostredí Slovenska, sa stáva čoraz atraktívnejšou lokalitou pre život aj investície. Táto obec ponúka tiché prostredie s perfektnou dopravnou dostupnosťou. Vďaka svojej strategickej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú vysokú kvalitu života. V Nitre ste vďaka R1 už za pätnásť minút. Zároveň máte k dispozícii exkluzívny bonus v podobe Kaštieľa a Park Hotela Tartuf, ktoré zaručujú nadštandardný relax.

Výhody lokality Beladice

• Tiché prostredie: Ideálne pre pokojné bývanie a rekreáciu.
• Výborná občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, lekár, pošta, fitness centrum, ihrisko, knižnica.
• Dopravná dostupnosť: Blízkosť miest Nitra a Zlaté Moravce, jednoduché napojenie na R1.
• Rekreačné možnosti: Kaštieľ Park hotel Tartuf s wellness, fitness centrom, tenisovými kurtmi a golfovým simulátorom.

Ponuka nehnuteľností v Beladiciach a okolí

V Beladiciach a jej okolí je aktuálne široká ponuka nehnuteľností na predaj, ktorá zahŕňa rodinné domy, stavebné pozemky a investičné príležitosti.

Rodinné domy

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Beladice, nachádzajúci sa v tichej uličke s krásnym výhľadom, ideálny pre pokojné bývanie alebo rekreačné využitie. Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, chov či rekreačné využitie. Dom bol postavený v 60-tych rokoch z tehly a kvádra je v pôvodnom stave vhodný na kompletnú rekonštrukciu.

Rodinný dom v Beladiciach s 4 izbami, po rekonštrukcii v roku 2018. Úžitková plocha 240 m2, zastavaná plocha 83 m2, na pozemku 1405 m2. Zateplený, nové okná, strecha. Podlahové kúrenie, plynové kúrenie, vlastná studňa. Ideálny na trvalé bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou.

Tím VICTORY REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení na dlhodobý prenájom moderný, nízkoenergetický drevodom (kolaudácia 2018) v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Beladice, časť Pustý Chotár. Tento dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardný Bungalov s krásnym pozemkom v tichej a vyhľadávanej lokalite. Tento 4 izbový rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 121,55m2 + skoro 50m2 terasou. Pred domom sa nachádza vydláždená plocha (cca 60m2) prispôsobená na parking vozidiel. Celková výmera pozemku je 665m2. Energeticky úsporná stavba bola postavená z tehly a kolaudovaná 2025, zateplenie polystyrénom, fúkaná izolácia na strope. Dom disponuje fotovoltaikou s vlastnou batériou, podlahovým kúrením, tepelným čerpadlom, 2x klimatizáciou, zabezpečovacím systémom, videovrátnikom, predpípravou na nabíjaciu stanicu pre elektromobily, elektrickými žalúziami a predprípravou na automatické zavlažovanie (10m3 nádrž na zachytávanie daždovej vody s automatickým prepínaním). Vstup na pozemok je cez elekrickú bránu (nieje osadená ale je vrámci ceny).

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, dom sa nachádza v obci Beladice časť Veľké Chrašťany, vzdialenej 12 km od okresného mesta Zlaté Moravce. Nachádza sa na pozemku o celkovej rozlohe 1681m2, s obytnou plochou cca 110m2. Investičné využitie záhrady ako stavebného pozemku. Dom sa predáva so zariadením, ihneď k nasťahovaniu.

Stavebné pozemky

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o veľkosti 654 m2 + prístupová/príjazdová cesta v obci Beladice, časť Pustý Chotár, približne 15 km od mesta Nitra a 9 km od Zlatých Moraviec. Pozemok má rozmery 36x18 m a je mierne svahovitý. Pozemok sa nachádza na vynikajúcej kľudnej ulici, mimo hlavnej cesty.

REWIN reality Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok o výmere 800m2 s vlastnou prístupovou cestou v obci Beladice. Všetky inžinierske siete sú na pozemku. Pozemok sa nachádza v novovytvorenej tichej uličke v strede obci Beladice.

Na predaj investičný pozemok s rozlohou 6 378 m2 v obci Beladice, v susedstve areálu kaštieľa s parkom.

Možnosť zakúpenia jedného z dvoch pozemkov s podielom z prístupovej cesty šírky 4m. Dva pozemky 755 m2 každý (pre lepšiu predstavivosť viď. posledný obrázok ponuky pozemok "B" s výmerou 16x47 m alebo pozemok "C" s výmerou 20x38 m) v cene 26.425 € za jeden pozemok.

Pozemok má rozlohu 1 351 m2 a ideálne rozmery 18 m x 80 m.

Pozemok je situovaný mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje súkromie, pokoj a príjemné bývanie. Pozemok je rovinatý a oplotený. Na pozemku sa nachádza studňa.

Investičné príležitosti

Obec Beladice ponúka aj zaujímavé investičné príležitosti. Jednou z nich je rozsiahly pozemok určený na IBV (individuálnu bytovú výstavbu) s rozlohou 6.378 m2, ktorý vďaka svojim parametrom ponúka možnosť výstavby viacerých rodinných domov. Celá parcela sa nachádza v extraviláne obce, prístupová cesta je štrková a patrí obci Beladice.

Kaštieľ Tartuf - exkluzívny bonus pre obyvateľov Beladíc

Jedným z hlavných lákadiel Beladíc je kaštieľ Park hotel Tartuf, ktorý ponúka nadštandardné možnosti relaxu a oddychu. Tento kaštieľ je známy nielen na Slovensku, ale aj za hranicami. V Beladiciach sa nachádza kaštieľ Tartuf - wellness, fitness centrum, tenisové kurty, golfový simulátor.

Problémy s kaštieľom v Beladiciach

Historický kaštieľ stojaci na lukratívnych pozemkoch uprostred Beladíc v časti Veľké Chrašťany už od roku 2008 obci nepatrí. V dedine, kde starosta žije vari v najluxusnejšej maštali na Slovensku, ako domáci volajú jeho luxusnú haciendu, ktorá vznikla rekonštrukciou bývalého družstevného majetku, patrí spomínaný „kúsok“ neznámej eseročke Oravia trade zo Štefanovej, ktorá len donedávna patrila mladučkému, iba dvadsaťtriročnému podnikateľovi z Modry Vladimírovi Kirinovičovi. Podľa posledného údaju z katasterportálu kaštieľ ešte stále vlastní eseročka sídliaca v obyčajnom malom dome v dedinke Štefanová neďaleko Modry.

Obec kaštieľ spolu s pozemkami s rozlohou 2 600 m2 predala v roku 2008 nitrianskemu podnikateľovi Roderikovi Rezníčkovi, po zmene priezviska Abaffymu, iba za jednu jedinú slovenskú korunu. Odvtedy zmenil majiteľa trikrát, a hoci celé zastupiteľstvo na čele so starostom podniká kroky, aby sa majetok vrátil do vlastníctva obce, faktom je, že prvotná ústretovosť predať nehnuteľnosť s pozemkami za každú cenu sa obci nepríjemne vrátila. Zdá sa, že o lukratívnu časť obce Beladičania definitívne prišli.

Kauza predaja kaštieľa

Starosta obce Beladice Miroslav Lisý sa obrátil na prokuratúru so žiadosťou, aby všetky prevody majetku preskúmala a v celej veci začala vyšetrovanie. Znamená to, že obec zrejme o kaštieľ definitívne prišla. A to z veľkej časti aj svojím ľahkovážnym prístupom ku kúpnej zmluve o prevode kaštieľa. Prokuratúra starostovi jasne formulovala svoje výhrady: naše právo má dostatok prostriedkov na to, aby si obec svoj majetok v kúpnej zmluve správnou formuláciou ošetrila.

Tabuľka: Prehľad vybraných nehnuteľností v Beladiciach

Beladice predstavujú ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie s dobrou dostupnosťou do miest. Široká ponuka nehnuteľností a investičných príležitostí robí z tejto lokality atraktívnu destináciu pre život a podnikanie.

tags: #tartuf #jedalny #charakteristika

Populárne príspevky:

• Fitness Recepty pre Zdravý Životný Štýl
• Prírodný mrkvový olej
• Ako upiecť bravčové karé s kosťou
• Zloženie taveného syra Levmilk
• Denné centrá na Slovensku